Neu für ein zusammenhängendes Baugebiet ist die Aufteilung in vier Wohnquartiere, die sich durch eigenständige Charaktere unterscheiden. Diese werden durch grüne Landschaftskorridore zusätzlich abgegrenzt. Die Quartiere werden zeitlich versetzt und aufeinander folgend entwickelt und realisiert. Auf diese Weise wird sicher gestellt, dass bereits frühzeitig funktionierende, lebendige und lebenswerte Nachbarschaften entstehen.
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Das fördert die Wiedererkennung der Bewohner mit ihrem Viertel und ermöglicht eine abschnittsweise Bebauung. Das neue Quartier hat einen Namen: rondo am Wachtberg – in Anlehnung an das rondierende, kreisförmige Straßen- und Wegekonzept, mit dem das neue Wohnviertel über die Oberdorfstraße und den Wachtbergring erschlossen wird.
Das terrassenförmig um 20 m nach Osten abfallende Gelände bietet einen freien Blick auf den Drachenfels. Der Grund, warum die Region im Volksmund als Drachenfelser Ländchen bezeichnet wird.
Jedes Quartier verfügt über drei Gestaltungs- und Baustile. Die Baustile klassisch, mediterran und modern werden städtebaulich aufeinander abgestimmt. Hier die genaue Aufteilung in den Quartieren:
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